Ünlü ekonomist te bu duruma dayanamadı: Lütfen ülkeyi seçime götürün!

Karar Gazetesi ekonomi yazarı Oğuz Demir bugünkü köşesinde, artan kira fiyatlarını ele alırken hükümetin uyguladığı politikaların her geçen gün konut fiyatlarını daha da tırmandırdığını belirtti.

EKONOMİ 11.05.2022, 17:05 11.05.2022, 19:02
3
Ünlü ekonomist te bu duruma dayanamadı: Lütfen ülkeyi seçime götürün!

Ekonomist Oğuz Demir bugünkü köşesinde, ''Söyleyecek sözleri kalmadı!'' başlıklı bir yazı kaleme aldı.
Demir, 2008 yılında Mecidiyeköy'de kiracı olarak oturduğu bir dairenin ücreti üzerinde kıyaslama yaptığı yazısında, 2008'den 2018'e kadar kirasının yüzde 108 arttığını fakat aradan geçen sadece 3,5 senelik süre içerisinde ise aynı dairenin kirasının yüzde 477 gibi akılalmaz bir oranda yükseldiğini belirtti.
Hükümetin uyguladığı politikaların bu sorunu çözemediğini hatırlatan Demir, Cumhurbaşkanı Erdoğan'a ya bu stratejisini değiştirmesi ya da ülkeyi seçime götürmesi çağrısı yaptı.
Oğuz Demir'in yazısının tamamı şu şekilde:
Bazen söz biter derler ya. İşte hükümet için tam da o noktadayız.
Neden mi?
Anlatayım!
Pazartesi günü sosyal medyada bir konut hikâyesi anlatmıştım. Tekrar edeyim.
“2008 Aralık ayında Mecidiyeköy’de tam Cevahir AVM’nin arkasında 3+1 bir daireye taşınmıştım. Aylık kira 1300 TL idi biraz pazarlıkla 1.250 TL’ye indirmişlerdi. On yıl oturdum o evde. On yılın sonunda 2018 Eylül’de bir süreliğine Rusya’da bir üniversitede çalışacağım için evden çıktım. 2008 Aralık ‘ta 1.250 TL ile başlayan kira aradan geçen on yılın sonunda 2.600 TL olmuştu. Yani kira yüzde 108 artmıştı.
Hafta sonu yürüyüş yaparken bir baktım on yıl boyunca oturduğum ev yeniden kiralık.
Merakıma yenildim, emlakçıyı aradım ve aynı eve bugün ne kadar kira istediklerini sordum. Telefonda 15.000 TL diye bir ses duydum. Ne kadar sürede verirsin sence bu fiyatla dedim. Birkaç güne gider hocam dedi. 10 yılda kirası yüzde 104 artan dairenin kirası sadece 3,5 yılda yüzde 477 artmış...”
Bu paylaşımın ardından birçok farklı yanıt geldi. Özellikle ev sahipleri de oldukça dertli olduklarını ifade ettiler. Onların derdi de mevcut kiracıların kira artış oranının enflasyonun çok altında kalması idi.
Enflasyonun yüzde 70 olduğu bir ortamda kira artışlarının üst limitini belirleyen 12 aylık TÜFE artış ortalaması ise yüzde 34 oldu.
Özellikle kira geliri ile geçinen vatandaşlarımız için bu da haklı bir serzeniş idi.
Ancak madalyonun bir de ters yüzü var.
Eylül ayına geldiğimizde durum tam tersine dönecek. Enflasyonda baz etkisi ile her şey aynı devam ederse ancak biraz gevşeme görmeye başlayacağız. Siz gevşeme dediğime de bakmayın bu arada. Eylül’de yüzde 90-100 arası bir enflasyon olma ihtimali yüksek. Ardından yılsonunda biraz gevşeme ile yüzde 70’lerde yılı kapatma olasılığımız da yine oldukça yüksek.
Kira limitini belirleyen 12 aylık ortalama TÜFE artışı yüzde 100’ün üzerine çıkacak. Yani maaşlar yüzde 60-70 bandında artarken mevcut kiracı için de kiralar en iyi ihtimalle iki katına çıkacak.
Gördüğünüz üzere dengeler tamamen bozulmuş durumda ve daha da bozulacak.
Nedeni ise ne ev sahipleri ne de kiracılar!
Asıl neden ise üç haneye doğru giden ve hükümetin de sadece bu gidişatı izlediği yüksek enflasyon ortamı.
Zamanı değişse de gördüğünüz üzere hepimizi mağdur ediyor bu enflasyon.
***
Şimdi gelelim kötü tesadüfe.
Bu hikâyeyi paylaşmamın birkaç saat sonrasında Cumhurbaşkanı Erdoğan yine düşük faizli konut kredisi müjdesi verdi.
Enflasyon yüzde 100’e doğru koşarken, bu fiyat artışlarına çözüm bulunması gerekirken bize verilen müjde daha yüksek konut fiyatlarına neden olacak, dolayısıyla daha yüksek kira beklentisi oluşturacak bir konut kredisi müjdesi.
Zaten daha açıklamanın üzerinden birkaç saat geçmeden satıştaki konut fiyatları ilk etapta yüzde 10-15 arttı! Artan konut fiyatları da elbette dönecek kiraları vuracak. Göreceğiz ki yeni kiralamalarda talep edilen kiralar daha da yükselecek.
Anlaşılan o ki hükümetin yüksek enflasyona ilişkin bir çözümü kalmamış. Siyaseten de eski ezberlerden kurtulamıyor. Düşük faizli konut kredileri ile yeniden vatandaşın desteğini alacağını düşünüyor. O vatandaşın bu kredilerin taksidini ödeyebilecek bir alım gücü kalmadığının dahi farkında değil.
Ve yukarıda da anlattığım gibi hükümetin bu uygulaması beklediğinin tam tersi sonuç verecek.
İnsanları ev sahibi yapayım diyerek adım atan hükümet, birçok insanın evinden olmasına neden olacak!
Buradan bir kez daha söyleyeyim.
Sayın Cumhurbaşkanı,
Ne siz, ne de etrafınızdakilerin ürettiği çözümler artık çözüm olmuyor, bilakis sorunu derinleştiriyor. Ülkenin geniş kesimlerini bu politikalarla yoksullaştırdınız ve şimdi de neredeyse evsiz barksız hale götürüyorsunuz.
Ve enflasyonu doğru yöntemlerle düşürmek üzere adım atmadığınız sürece de bu böyle devam edecek.
Ya bu yaklaşımı acilen değiştirin ya da artık lütfen ülkeyi seçime götürün!

Yorumlar (0)
25
açık
Namaz Vakti 17 Mayıs 2022
İmsak 03:46
Güneş 05:22
Öğle 12:40
İkindi 16:29
Akşam 19:48
Yatsı 21:18
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Trabzonspor 37 81
2. Fenerbahçe 37 70
3. Konyaspor 37 67
4. Başakşehir 37 62
5. Alanyaspor 37 61
6. Beşiktaş 37 58
7. Antalyaspor 37 58
8. Karagümrük 37 57
9. Adana Demirspor 37 52
10. Sivasspor 37 51
11. Galatasaray 37 51
12. Kasımpaşa 37 50
13. Hatayspor 37 50
14. Kayserispor 37 47
15. Giresunspor 37 45
16. Gaziantep FK 37 43
17. Rizespor 37 36
18. Altay 37 34
19. Göztepe 37 28
20. Ö.K Yeni Malatya 37 20
Takımlar O P
1. Ankaragücü 35 67
2. Ümraniye 35 67
3. Bandırmaspor 35 61
4. İstanbulspor 35 59
5. Erzurumspor 35 58
6. Eyüpspor 35 54
7. Manisa Futbol Kulübü 36 49
8. Tuzlaspor 35 49
9. Samsunspor 35 48
10. Gençlerbirliği 35 48
11. Keçiörengücü 35 48
12. Boluspor 35 47
13. Denizlispor 35 46
14. Altınordu 35 45
15. Adanaspor 35 45
16. Bursaspor 35 41
17. Kocaelispor 35 41
18. Menemen Belediyespor 35 38
19. Balıkesirspor 35 12
Takımlar O P
1. M.City 37 90
2. Liverpool 36 86
3. Chelsea 36 70
4. Tottenham 37 68
5. Arsenal 37 66
6. M. United 37 58
7. West Ham United 37 56
8. Wolverhampton Wanderers 37 51
9. Leicester City 36 48
10. Brighton 37 48
11. Brentford 37 46
12. Newcastle 37 46
13. Crystal Palace 36 45
14. Aston Villa 36 44
15. Southampton 36 40
16. Everton 36 36
17. Leeds United 37 35
18. Burnley 36 34
19. Watford 37 23
20. Norwich City 37 22
Takımlar O P
1. Real Madrid 37 85
2. Barcelona 37 73
3. Atletico Madrid 37 68
4. Sevilla 37 67
5. Real Betis 37 64
6. Real Sociedad 37 62
7. Villarreal 37 56
8. Athletic Bilbao 37 55
9. Osasuna 37 47
10. Celta Vigo 37 46
11. Valencia 37 45
12. Rayo Vallecano 37 42
13. Espanyol 37 41
14. Getafe 37 39
15. Elche 37 39
16. Granada 37 37
17. Mallorca 37 36
18. Cadiz 37 36
19. Levante 37 32
20. Deportivo Alaves 37 31
Whatsap İhbar Hattı