Aile konutu şerhinde istenen belgeler nelerdir?

Aile konutu şerhi, eşlerin ve çocukların barınma haklarını korumak amacıyla 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 194. maddesinde düzenlenmiş bir uygulamadır. Peki bu şerhin konulması için hangi belgeler gerekir?

AİLE 18.03.2024, 06:40
Aile konutu şerhinde istenen belgeler nelerdir?
Evlilik birliği içerisinde, eşlerin en temel ihtiyaçlarından biri olan barınma hakkını korumak amacıyla Türk Medeni Kanunu’nda önemli bir düzenleme yer almaktadır. Bu da Aile konutu şerhidir. Bu şerh, aile konutu olarak belirlenen taşınmazın, malik olmayan eşin rızası olmadan satılmasını veya üzerine ipotek konulmasını engelleyerek, aile bireylerinin mağduriyetini önlemeyi amaçlar.
Peki, aile konutu şerhi nedir ve nasıl konulur? İşte bu soruların cevapları ve aile konutu şerhi hakkında bilmeniz gereken her şey.

4721 sayılı Türk Medeni Kanunu’nun 194. maddesine göre, aile konutu şerhi; eşlerden malik olmayanın, aile konutu olarak tescil edilen taşınmazın tapu kütüğüne şerh verilmesini isteme hakkıdır. Bu hakkın kullanılmasıyla, aile konutu üzerinde malik olan eşin serbestçe tasarruf etmesi, yani taşınmazı satması veya üzerine ipotek koyması gibi işlemleri gerçekleştirmesi, diğer eşin rızası olmadan mümkün olmamaktadır.

Aile konutu şerhi, eşlerden birinin tapu müdürlüğüne başvurması veya mahkeme kararıyla konulabilir. Şerhin konulabilmesi için, eşler arasında yasal bir evlilik olmalı ve şerh konulacak konut, eşlerin yaşamlarını sürdürdüğü ana merkez olmalıdır. Aile konutu olarak kabul edilen yer, eşlerin ve varsa çocuklarının yaşam faaliyetlerini yürüttüğü, anılarla dolu, yaşantılarına yön veren bir mekân olarak tanımlanır.

Aile konutu şerhi için gerekli belgeler şunlardır:

Bu belgelerle birlikte tapu müdürlüğüne yapılan başvuru sonucunda, aile konutu şerhi tapu kütüğüne işlenecektir. Aile konutu şerhi, yalnızca fiilen aile konutu olarak kullanılan ve tapu kütüğünde kaydı bulunan taşınmazlar üzerine konulabilir. Eşlerin birden fazla evi olsa bile, yalnızca yaşamlarının merkezi olan ve aile konutu olarak tescil edilen taşınmaza şerh konulması mümkündür. Bu düzenlemenin amacı, aile konutunun yokluğu halinde eşlerin ve çocukların barınma haklarının korunması ve aile düzeninin devamlılığının sağlanmasıdır.

Aile konutu şerhi, evlilik birliğinin temel taşlarından biri olarak, aile bireylerinin huzur ve güvenliğini sağlamak için büyük önem taşır. Bu şerh sayesinde, aile konutu üzerindeki tasarruf işlemleri, eşlerin ortak kararıyla ve aile bireylerinin menfaatleri gözetilerek yapılabilir. Böylece, aile konutu şerhi, evlilik birliğinin korunması ve aile bireylerinin mağduriyetinin önlenmesi açısından kritik bir role sahiptir.

Yorumlar (0)
sanalbasin.com üyesidir
18
açık
Namaz Vakti 16 Nisan 2024
İmsak 04:31
Güneş 05:56
Öğle 12:43
İkindi 16:24
Akşam 19:21
Yatsı 20:41
Puan Durumu
Takımlar O P
Takımlar O P
Takımlar O P
Takımlar O P
Whatsap İhbar Hattı