banner8

banner9

AKP'nin balonu söndü! İşte konut fiyatlarındaki artışın asıl nedeni

Konut fiyatları giderek artıyor peki konut fiyatlarının artışında yer alan asıl temeller neler. İşte detaylar

GÜNDEM 13.08.2022, 20:20
3
AKP'nin balonu söndü! İşte konut fiyatlarındaki artışın asıl nedeni
Türk hane halkı için konut almak ne yazık ki artık hayal oldu. 
Durum böyle olunca fiyat artışlarının neden yükseldiği ve nereye kadar devam edeceği konusunda da çok sayıda spekülasyon ortaya atılmaya başlanıldı.
Mevcut hükumet ve yandaşları bu durumu da bir kendilerince bir başka güç olan "iç güçlerin" üzerine attı. Bazı İnternet sitelerinin Türkiye'deki emlak piyasasına darbe vurduğu ve bu firmaların yüksek fiyat artışlarına neden olduğu iddia edildi. 
Artan enflasyon ile birlikte konut stokunun yetersiz oluşu ev fiyatlarının temel artışındaki nedeni olarak görülmesi istenilmedi. Başka suçlular aranılarak izlenilen başarısız ekonomi politikaları ve modelleri sübvanse edinilmeye çalışıldı.
Ancak bu konuda AKP hükumeti istediği başarıyı gösteremedi çünkü Türkiye'de açıklanan enflasyon rakamlar dünya statüsünde ülkemizin en yüksek enflasyonda sondan altıncı olduğunu gözler önüne serdi. Malum Rusya ile Ukrayna savaşta olmasına rağmen Ukrayna'nın enflasyonu yüzde 15 seviyelerinde kaldı.
Aşağıdaki grafik Türkiye’de enflasyonun seyri:

Bu grafik 2020 yılında üretim maliyetleri %8,33 iken şimdi %144,61 olduğunu gösteriyor. Maliyetlerdeki bu denli sert yükselişlerin konut fiyatlarını ne yazık ki yükselmesinin doğal olduğunu gösteriyor. Ancak bu artışın nedeninin başta da söylediğimiz gibi AKP hükumetinin politikalarından kaynaklandığı aşikar durumda.
İnşaat maliyetlerinin gidişindeki tabloyu daha ayrıntılı incelersek konunun vahameti daha iyi ortaya çıkacak gibi duruyor.

2020 haziran ayındaki inşaat maliyetlerinde aylık artış %7,47 seviyelerindeyken 2022 yılına gelindiğinde bu oran %106,87 bantlarına yerleşiyor. Yani konut fiyatlarının artmasındaki temel nedeni ortaya koyuyor.
Durum tabi ki sadece bu grafiklerden ibaret değil. Öyle ki birde bu durumun Türkiye'de yaşanan iç göçlerle, yasa dışı yollar kullanarak ülkemize giriş yapan yabancıların uzun bir süre gözardı edilmesi problemin aslını oluşturuyor.
Nüfusun bazı bölgelerde dengesiz şekilde artması nedeni ile konut stokunun azalması da konut fiyatında yaşanan artışın temelleri arasında yer alıyor. Kısacası ortada mevcut hükumetin bahsettiği gibi yapay bir artış, yada mevcut konut fiyatlarında şişirilmiş bir balon yok, artışın demografik ve iktisadi sağlam temelleri var.

Yorumlar (0)
sanalbasin.com üyesidir
Namaz Vakti 28 Kasım 2022
İmsak 05:58
Güneş 07:23
Öğle 12:31
İkindi 15:08
Akşam 17:30
Yatsı 18:49
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Fenerbahçe 13 29
2. Galatasaray 13 27
3. Adana Demirspor 13 24
4. Konyaspor 14 24
5. Başakşehir 13 24
6. Kayserispor 14 23
7. Trabzonspor 13 23
8. Beşiktaş 13 22
9. Alanyaspor 14 17
10. Gaziantep FK 13 16
11. Antalyaspor 12 16
12. Giresunspor 13 15
13. Kasımpaşa 13 15
14. Hatayspor 13 14
15. Karagümrük 13 13
16. Ankaragücü 13 13
17. Sivasspor 14 11
18. İstanbulspor 13 8
19. Ümraniye 13 7
Takımlar O P
1. Eyüpspor 15 34
2. Rizespor 14 25
3. Pendikspor 14 25
4. Keçiörengücü 14 25
5. Boluspor 14 25
6. Samsunspor 14 24
7. Bodrumspor 14 22
8. Bandırmaspor 14 21
9. Manisa FK 13 20
10. Sakaryaspor 15 19
11. Altay 14 18
12. Adanaspor 14 17
13. Göztepe 13 17
14. Tuzlaspor 14 16
15. Erzurumspor 14 14
16. Altınordu 13 12
17. Ö.K Yeni Malatya 15 11
18. Gençlerbirliği 14 7
19. Denizlispor 14 6
Takımlar O P
1. Arsenal 14 37
2. M.City 14 32
3. Newcastle 15 30
4. Tottenham 15 29
5. M. United 14 26
6. Liverpool 14 22
7. Brighton 14 21
8. Chelsea 14 21
9. Fulham 15 19
10. Brentford 15 19
11. Crystal Palace 14 19
12. Aston Villa 15 18
13. Leicester City 15 17
14. Bournemouth 15 16
15. Leeds United 14 15
16. West Ham United 15 14
17. Everton 15 14
18. Nottingham Forest 15 13
19. Southampton 15 12
20. Wolves 15 10
Takımlar O P
1. Barcelona 14 37
2. Real Madrid 14 35
3. Real Sociedad 14 26
4. Athletic Bilbao 14 24
5. Atletico Madrid 14 24
6. Real Betis 14 24
7. Osasuna 14 23
8. Rayo Vallecano 14 22
9. Villarreal 14 21
10. Valencia 14 19
11. Mallorca 14 19
12. Real Valladolid 14 17
13. Girona 14 16
14. Almeria 14 16
15. Getafe 14 14
16. Espanyol 14 12
17. Celta Vigo 14 12
18. Sevilla 14 11
19. Cadiz 14 11
20. Elche 14 4
Whatsap İhbar Hattı