Konut alacaklar da satacaklar da bilsin! Mert Başaran sordu, sosyal medya karıştı!

Konut piyasalarında bir süredir devam eden artış, Türkiye’deki emlak piyasasını yükseltmiş ve özellikle de pandemiden bu yana konut almayı zor hale getirmişti. Ancak tüm bu pahalılığa rağmen enflasyona göre daha az yükseliş göstermiş olan konut piyasalarında alım yapmak, uzmanların önerileri arasında yer almaya devam etmişti. Özellikle de son zamanlarda fiyatların düşeceğini söyleyen uzmanlara Yatırım ve Tasarruf Uzmanı Mert Başaran’dan yanıt geldi. Sosyal medyadan açıklama yapan uzman isim, ‘konut fiyatları düşecek’ diyen meslektaşlarına seslendi. Peki konut piyasalarında neler oluyor? İşte Mert Başaran’ın açıklamaları…

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından ağustos ayında açıklanan temmuz ayı konut verileri, konut piyasasındaki son tabloyu rakamlarla ortaya koydu. Türkiye’deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek için hesaplanan Konut Fiyat Endeksi (KFE) (2023 = 100) açıklaması yapan TÜİK, söz konusu bu verinin 2024 yılının Temmuz ayında bir önceki aya göre yüzde 0,9 oranında artış gösterdiğini bildirdi. Gerçekleşen KFE oranını da açıklayan TÜİK, temmuz ayı için bu seviyeyi 141,3 seviyelerinde bildirdi. TÜİK’ten konut fiyatlarına ilişkin de bir açıklama geldi.

Açıklamış olduğu verilerde konut fiyatlarına ilişkin de rakamları paylaşan TÜİK, 2024 yılı Temmuz ayında bir önceki aya göre yüzde 0,9 oranında artış gösteren Konut Fiyat Endeksi’nin gelmiş olduğu seviyeyi bir önceki yıla göre değerlendirdi. Buna göre bir önceki senenin aynı ayına göre nominal olarak yüzde 38,7 oranında artan KFE, reel olarak da yüzde 14,3 oranında azalış gösterdiği kayda geçen bir veri olarak bu ay uzmanların gündemine oturmayı başardı. Bu verilerin açıklanmasının ardından sosyal medya hesabından konut piyasalarına ilişkin konuşan Yatırım ve Tasarruf Uzmanı Mert Başaran, konut piyasasının realitesinden bahsetti.

Bir süredir birçok uzman isim konut piyasalarının düşüşe geçtiğini ve fiyatların hızla azalacağını söylüyordu. Bunun üzerine açıklanan rakamlara ve meslektaşlarının görüşlerine işaret eden bir açıklama yapan Mert Başaran, “Her yerde konutta düşüş ve çöküşten bahsediliyor aylardır. Bu çöküş ve düşüşü yaşayan ve ev alabilen var mı? 4 milyona kadar düzgün ev bulmak imkansız, kiralar inanılmaz! Nasıl bir çöküş anlayamıyorum!” dedi. Mert Başaran’ın takipçileri ise uzman isme katıldığını belirten yanıtlarla ev almanın ‘imkansız’ olduğuna değindi.