Konut fiyatlarında 2000’den beri en sert düşüş! Almanya’da neler oluyor?

Almanya Federal İstatistik Ofisi (Destatis), ülkede konut fiyatlarının 2023'ün ikinci çeyreğinde bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 9,9 oranında gerileyerek, 2000 yılından beri görülen en sert düşüşü kaydettiğini açıkladı.
Nisan ile Haziran ayları arasındaki dönemde Almanya genelinde konut fiyatları belirgin bir düşüş yaşadı. Bu düşüş, 2022'nin aynı dönemine göre gerçekleşti. Konut piyasasındaki bu değişiklik, uzun bir süredir devam eden konut fiyatlarındaki yüksek seyir karşısında dikkat çekici bir gelişme olarak kaydedildi.

Böylece, konut fiyatlarına ilişkin verilerin toplanmaya başladığı 2000 yılından bu yana en sert düşüşü kaydetti
Berlin, Hamburg, Münih, Köln, Frankfurt Stuttgart ve Düsseldorf şehirlerinde daire fiyatları yüzde 9,8, ve bahçeli ev fiyatları ise yüzde 12,6 düştü.
Bu arada, Avrupa Merkez Bankası (ECB), yüksek enflasyona karşı artan faiz oranlarıyla mücadele ediyor. Bu durum da inşaat ve diğer sektörlerdeki yatırımları daha pahalı hale getirerek ekonomiyi yavaşlatıyor.
Almanya'da hem inşaat maliyetlerinin hem de faiz oranlarının artırması nedeniyle 2023'ün ilk yarısında apartman inşaat izinlerinde yüzde 27'lik bir düşüş olmuştu.