Ne emlakçısı resmen soyguncu! 4800 TL’ye tek oda üstüne komisyon

Ev fiyatlarını akıl almaz fiyatlara yükselten çoğu emlakçı, vatandaşın barınma ihtiyacını baltalamaya devam ediyor. Denetimsizlikten de güç alan emlakçılar fahiş fiyatlardan ilanlar giriyor. İstanbul Üsküdar’da bir emlakçı, bayanlar için tek bir oda için 4800 TL kira bedeli, 1500 TL depozito, 4800 TL emlak danışmanlık ücreti talep etmesi büyük tepkiyle karşılandı.
Kira ve satılık ev fiyatlarının fahiş seviyelere çıkmasında kuşkusuz emlakçıların da etkisi var. Öyle ki her bölge için tava fiyat belirleyen emlakçılar belirlenen oran altındaki kira fiyatlarına izin vermiyor çeşitli bahanelerle engel oluyor. Evini bu seviyelerin altında kiraya vermek isteyen bazı ev sahiplerini arayan emlakçılar ‘biz size daha yüksek fiyatlardan kiracı buluruz’ diyerek piyasayı böylece yükseltiyor.

Popüler ilan sitesinde İstanbul Üsküdar için yayınlanan bir ilan, emlakçıların vicdansızlığını ortaya koydu. Üsküdar Ahmediye Mahallesi'nde bayanlar için olduğu belirtilen ilanda tek bir oda fiyatı için 4800 TL istendi.
Söz konusu ilanda ayrıca 4800 TL emlak danışmanlık ücreti ve 1500 TL depozito talep edilmesi 'yok artık' dedirtti.
İstanbul'a yeni taşınan ve ev kiralamak isteyenlerin barınma hakkını elinden alan emlakçılar apart odalara bile göz dikti.

Kira artışını sınırlayan karar geçtiğimiz haziran ayında Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girmişti. öz konusu karara göre  11 Haziran 2022 ile 1 Temmuz 2023 tarihleri arasında yenilenecek konut kira sözleşmelerindeki artış, bir önceki yılın yüzde 25'ini geçemiyor. Ama bu karara uymayan birçok ev sahibi de bulunuyor.
‘Apart oda’ adı altında kiralanan yerlerde de yüzde 25 kira artışı kuralına uyulmuyor.

Apart odalarda kalan vatandaşlar, odaları kiralayan işletme ve emlakçıların, kiracılarla herhangi bir sözleşme yapmadığını, yasal incelemeye takılmamak için kira dönemi geldiğinde kira bedelini bankadan değil elden teslim istediği belirtti. İşletme sahipleri bu şekilde, yılda 2 defa yüzde 50-60 seviyelerde kira zammı yapıyor.