Emlak yatırımında en çok kazandıran şehir belli oldu! Enflasyon karşısında konut yatırımı arttı

Türkiye genelinde yaşanan yüksek enflasyon nedeniyle vatandaşlar birikimlerini korumak için emlak piyasasına yatırım yapıyor. Ülke genelinde emlak fiyatları artmış olmasına rağmen satışlar düşük seviyede izliyor. 

Türkiye genelinde enflasyon nedeniyle alınan tedbirler kapsamında faiz oranları yükseltilmişti. Mart ayında konut satışları 105 bin 394 adet olarak gerçekleşti. Ancak yüksek faizler nedeniyle konut piyasasında satışlar düşük seviyede ilerliyor. Geçen ay sadece 12 bin 880 konut kredi kullanılarak alındı. Peşin gerçekleşen satışlarda ise altın ve dövizini bozduranların etkisi görülüyor.

Gayrimenkul platformu Endeksa'nın verilerine göre, Türkiye genelinde son bir yılda konut fiyatları ortalama yüzde 57 arttı. Ortalama metrekare satış fiyatı ise 25 bin 111 TL oldu. Fiyatlar her şehirde farklı oranlarda yükselirken, bazı şehirlerde bu artış oranı TÜFE'nin üzerinde gerçekleşti.

Piyasa öncüleri tarafından yapılan değerlendirmelere göre, konut alımlarının çoğunlukla kullanım amacıyla gerçekleştiğini belirtiyor. Kredi talebinin düşük olması nedeniyle gerçekleşen alımlarda hane halkı birikimleri önemli rol oynuyor.