Çalışkan’dan TBMM’ye öğrenci affı teklifi! Çalışkan’dan TBMM’ye öğrenci affı teklifi!
Ev sahibi ve kiracılar arasında yaşanan anlaşmazlıklar devam ederken, Yargıtay'dan bu konuda emsal bir karar geldi.
Yargıtay, kira bedellerinin IBAN ile ödenmesi durumunda havale masraflarının kiracıya ait olduğuna hükmetti.
Süreç şöyle gelişti;
Mahkemeye taşınan bir davada, kiracının başlangıçta kira bedelini elden ödemek konusunda ev sahibiyle anlaştığı ancak daha sonra ödemelerini IBAN aracılığıyla gerçekleştirdiği belirtildi.
Banka transferi sırasında oluşan havale ücretinin kiracı tarafından karşılanmaması nedeniyle kira bedelinin eksik yatırıldığı iddia edildi.
Ev sahibi, eksik ödeme nedeniyle kiracının tahliye edilmesi talebiyle mahkemeye başvurdu.
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu, banka üzerinden yapılan kira ödemelerinde havale ücretinin kiracının sorumluluğunda olduğunu vurguladı.
Kararda şöyle denildi; "Banka üzerinden yapılan ödemelerde havale ücretleri kiracı tarafından karşılanmalıdır. Aksi takdirde, ev sahibine eksik ödeme yapılmış sayılacak ve yasal olarak kira bedeli tam ödenmemiş kabul edilecektir"
Mahkeme, kira sözleşmelerinde ödeme şeklinin net bir şekilde belirtilmiş olması gerektiğine ve havale sırasında kesilen ücretlerin ev sahibine yansıtılmasının kira ödemesinin eksik sayılmasına yol açabileceğine hükmettiği kararında şunları aktardı:
"Eksik yapılan ödemeler belirtilen şekilde gerçekleştirilmediği takdirde yasal olarak kabul edilmez. Mahkeme, takip edilen eksik kira bedelleri üzerine yapılan itirazı reddetmeli ve kiracının tahliyesine karar vermelidir. Mahkeme kararı oy çokluğuyla bozulmuştur."
Karar şöyle bir sonuç doğurdu;
Özellikle IBAN ile ödeme yapacak kiracıların, havale ücretlerini de hesaba katarak ödeme yapmaları gerekiyor.
Aksi takdirde, eksik ödeme gerekçesiyle tahliye davalarıyla karşılaşabilirler.
---